Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 104м², 4/4 этаж

6 599 000 ₽ 63 700 ₽ за м²

Калининский район, мкр. Кировский, Кирова 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.11.2025

В закладки

Пожаловаться

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
ТОРГ
В продаже просторная 3 комнатная квартира сталинской постройки с хорошим ремонтом! Генеральский дом!
Огромная площадь -103,6 м2:
- 3 комнаты 18,2; 18,3 и 21,6 м2,
- шикарная кухня 22,2 м2,
- санузел 7,2 м2,
- просторный коридор 16,3 м2.
Комнаты все изолированные.
Кухня большая, просторная, многофункциональная! Одним словом сердце этой квартиры. Тут приятно проводить вечера как в узком кругу семьи, так и в большой веселой компании без намека на тесноту! При продаже остается мебель и бытовая техника по договоренности.
Потолки 3,3 м (в квартире чувствуется объем и простор). Везде применялись качественные отделочные материалы. Квартира очень теплая и тихая (толстые кирпичные стены создают эффект термоса с хорошей звукоизоляцией). В те времена строили на века! Огромные окна дают в квартире много света. Выходят на 2 стороны (кухня и 1 комната во двор в северном направлении и 2 комнаты в южном на улицу), в итоге в квартире идеальный баланс солнечного света и тени!
Просторный коридор имеет форму квадрата, что обеспечивает комфортный доступ во все помещения; квартира не теряет площади на проходных помещениях.
Недавно произведен капитальный ремонт всех инженерных систем. Фасад дома поддерживается в прекрасном состоянии (некоторые новые дома могут о таком только мечтать). Подъезд проходной та самая ПАРАДНАЯ, о которых многие мечтают! (можно попасть в квартиру как со двора, если приехали на автомобиле или с с улицы). Подъезд чистый и безопасный. Соседи тихие и очень порядочные! Всего 2 квартиры на площадке. Управление домом осуществляет ТСЖ, а не УК! Это положительный момент: все решения по благоустройству принимаются быстрее, затраты меньше!
Закрытая территория двора (ворота открываются с пульта), всегда есть место для парковки автомобиля.
Великолепная инфраструктура района: несколько детских садов и школ, технический университет, детская поликлиника, большое количество магазинов (ТЦ РУБИН) и многие другие важные социальные учреждения.
В шаговой доступности набережная р. Волги.
Большое количество транспортных маршрутов позволит добраться в любую точку города. Особенно важно отметить появление в 2025 году Западного моста, который позволит быстро переезжать в Заволжский район.
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - РЕДКОСТЬ!

Код пользователя: 69153
Номер в базе: 2699012