Продажа: Дом 36м², 1-этажный, участок 7 сот.

6 100 000 ₽ 170 000 ₽ за м²

Пролетарский район, бульвар Ногина 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Я Собственник, продаю сам, риэлторов прошу приходить только с реальными покупателями!

Продаю интересный участок 7,15 сотки с индивидуальным жилым домом площадью 35,9 м2 по документам, реально побольше.
Не доля, всё индивидуально! Стена с соседним домом не общая, есть расстояние, т е если захотите снести, нет проблем. Газовый котёл в доме всё отапливает, центральная вода и канализация в 35 и 15м соответственно.
Собственник один. Никто не прописан.

Кадастровый номер участка:
69:40:0300067:424

Кадастровый номер дома:
69:40:0300067:419

Дом по документам в собственности более 5 лет. Получен ответ, что дом не является объектом культурного наследия.

Участок вычищен, получен ГПЗУ. Получен ситуационный план подземных сетей для получения техусловий по воде и канализации.

На последнем фото представлен вариант проекта нового дома из газосиликата/керамоблока вписанный в размеры участка со всеми нормами и правилами!
Подъезд для навигатора по Яндекс Картам: бульвар Ногина, 47а.

Дорога асфальт. Магазины через 300 м. Школа через 500 м, Детский сад через 300 м, поликлиника 500м, ТЦ Рубин 1км. Река Волга с пляжем через 300 м!!!

Место шикарное, тихое и уютное, вроде как загородом живёшь и в тоже время понимаешь, что в центре города и Вся Инфраструктура под рукой!!! Звоните, не стесняйтесь! Торг обсуждаем.