Продажа: Дом 159м², 1-этажный, участок 10 сот.

18 900 000 ₽ 118 800 ₽ за м²

Щучий переулок

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.03.2026

В закладки

Пожаловаться

ПPOДAЁТCЯ ДОM У ЛEСА. 10 МИНУT ДО TВЕРИ. ГAЗ. CАУHA. 4 CПAЛЬHИ.ГOPOДСКАЯ ПPОПИCKA
📍 Aдpес: Tвepь, щучий перeулок 13. ;
10 минут на мaшинe, леcной мaccив
🏠 Тип: Дoм для кpуглoгодичнoгo прoживания
🔥 Оcобое: Финскaя cаунa «Гнeздо», паноpамные окна, пoлнaя готовность «под ключ»
Этот дом строили для себя. Не на продажу, не в спешке, не из остатков. Поэтому вложились в основу — в то, что не видно глазу, но что чувствуется годами.
Когда решили продавать, подготовили дом так, чтобы новые хозяева получили готовое, тёплое, уютное пространство, но с возможностью добавить свои детали. Чистый холст, на котором уже написано главное: надёжность.
· Полная городская инфраструктура рядом, но при этом полная приватность.
· Фундамент: монолитная плита 300 мм.
· Стены: блок 300 мм + утеплитель 50 мм + шуба Ваumit. Держит тепло так, что внутрипольными конвекторами даже не пользовались.
· Кровля: австрийская Gеrаrd (вулканическая порода). Забыли про крышу на десятилетия.
· Перекрытия: монолит.
🔥 Инженерные сети
· ГАЗ! Проведён. Независимость и тепло.
· Септик: 5РRО — автономная канализация без запаха.
· Отопление: внутрипольные конвекторы. Но дом настолько тёплый, что включать не пришлось.
· Электричество, вода — всё центральное или автономное, всё работает.
· Стены: дышащая штукатурка Сlimо, антивандальная шпаклёвка Suсush. Нанесена краскопультом — эффект мягкой «мазанки». Приятно на ощупь, экологично.
· Полы: наливной пол, отшлифован, покрыт тремя слоями лака.
· Пристройка: каркас, обшита планкеном (сухая строганая доска), обработана маслом.
ПЛАНИРОВКА
1 часть
· Кухня-гостиная-столовая — огромное светлое пространство.
· Выход на террасу.
· Санузел.
· Сауна + душевая!
2 часть основная
· 3 изолированные спальни — никто никому не мешает.
· Второй санузел.
САУНА — ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ
Печь — финская «Гнездо». Это вещь, которую знают в мире саун. Её любят в Канаде и Норвегии.
Сауна отдельная, с помывочной — можно париться хоть каждый день, никуда не выходя.
ТЕРРИТОРИЯ
· Парковка на 2+ автомобиля.
· Терраса для летних вечеров.
· Участок в лесу, соседей не видно.
ЧТО В ИТОГЕ
Это дом, в который можно заехать завтра и жить.
Не надо ничего утеплять, доделывать, додумывать. Всё основное уже сделано по принципу «сделал раз — забыл навсегда».
Если захотите что-то перекрасить, добавить дизайнерских штук, сменить свет — пожалуйста. Основа уже супернадёжная.
Газ. Лес. Сауна. 10 минут до города. Плита 300 мм. Австрийская кровля. Финская печь.
Показ: в любое удобное время, по договорённости
Документы: готовы, полная прозрачность
📞 Звоните, пишите — приезжайте смотреть.
Код пользователя: 187690
Номер в базе: 12160659