Продажа: Дом 960м², 3-этажный, участок 8 сот.

110 000 000 ₽ 114 600 ₽ за м²

Пролетарский район, мкр. пос. Лоцманенко, 1-я Завокзальная 65

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.04.2025

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЕТСЯ ДОМ 960 кв.м. на участке 8 соток

ОПИСАНИЕ И ПЛАНИРОВКА:
Жилой дом, общей площадью - 960 кв.м. (16,5 х 14,5) на земельном участке (ИЖС) 8 соток.
Участок огорожен забором из профлиста.
На участке оборудована площадка для размещения 15 легковых автомобилей.
По периметру установлены камеры видеонаблюдения.

Материал стен: газосиликат (шир. 50 см.) обложен кирпичом.
Фундамент: монолитная плита (60 см)
Крыша: алюминиевый шифер.
Перекрытия: ж/б плиты.

Дом имеет четыре уровня:
- отапливаемое подвальное помещение по всему периметру дома с возможностью ограничения несанкционированного доступа третьих лиц;
- два полноценных этажа;
- мансардный этаж.
Планировка каждого уровня приведена на фотографиях, прикреплённых к
данному объявлению.
На мансардном этаже расположена двухкомнатная квартира общей площадью 48 кв.м. с сан.узлом и электрической сауной. Все квартиры частично меблированы.
Дом оборудован шахтой (сечением 140х120 см), проходящей через все уровни здания, для размещения лифта.
Подключена система интернет через высокоскоростной оптоволоконный кабель.
Помещения всех уровней дома оснащены датчиками единой противопожарной системы.

КОММУНИКАЦИИ:
Водопровод и канализация: центральные
Для отопления и горячего водоснабжения используются два напольных газовых котла: Protein 50 и Protein 40/
Котельная и бойлерная расположены в подвальном помещении.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в тихом месте, в пешей доступности от железнодорожного и автовокзалов, остановок общественного транспорта, учебных заведений, Гипермаркета "Глобус", Парка 1.
Данный объект идеально подойдет как для проживания, так и в коммерческих целях:
- гостиница;
- семейный гостиничный бизнес;
- пансионат;
- реабилитационный центр;
- доходный дом;
- хостел;
- стационарное лечебное учреждение;
- представительство банка.
Первый этаж и подвальное помещение можно сдавать в аренду, как офисные и складские помещения.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ - ЗВОНИТЕ!!!
Покажу в любое удобное для вас время!!!