Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 5/5 этаж

3 150 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

Заволжский район, Артиллерийский переулок 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная и очень тёплая однокомнатная квартира в самом сердце Ближнего Заволжья Артиллерийский переулок, дом 4. Это редкое предложение с живописным видом из окна: открывается панорама города, виден новый Спасо-Преображенский собор, а во время праздников можно наблюдать салют, не выходя из дома.
Надёжный дом и состояние:
Кирпичный дом 1964 года постройки с железобетонными перекрытиями крепкий, тёплый, с хорошей звукоизоляцией.
Подъезд в отличном состоянии: стены покрашены, в окнах стеклопакеты жильцы заботятся о доме.
Тихие, спокойные соседи приятная атмосфера.
О квартире:
Общая площадь 31,5 кв.м., комната 17,3 кв.м., кухня 6,1 кв.м., санузел совмещённый. Без балкона.
Квартира торцевая, но очень тёплая проверено годами.
Установлены: металлическая входная дверь, качественные стеклопакеты, натяжные потолки.
В санузле заменены трубы и установлены счётчики на воду.
Кладовая отдельное место для хранения вещей, порядок в квартире обеспечен.
Расположение и инфраструктура:
Рядом река Волга с благоустроенной набережной идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха.
Во дворе наземная парковка.
В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, пункты выдачи заказов (ПВЗ) и вся необходимая инфраструктура.
Условия сделки:
Один взрослый собственник, квартира более 5 лет в собственности.
Документы в порядке.
Возможно покупка в ипотеку.
Рассмотрим варианты обмена.
Звоните и записывайтесь на показ! Эта квартира подарит вам не только комфорт, но и вдохновляющие виды каждый день.