Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 2/5 этаж

4 500 000 ₽ 101 200 ₽ за м²

Заволжский район, Артиллерийский переулок 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Жить у Волги — каждый день как маленький отпуск
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, где всё уже готово для комфортной жизни — заезжайте и живите без лишних хлопот.
О квартире
Квартира расположена на комфортном 3 этаже из 5 — оптимальный баланс между удобством и тишиной.
— Общая площадь — 44,5 м²
— Удобная планировка: комнаты 18,1 м² и 10,2 м²
— Кухня — 5,9 м²
— Совмещённый санузел — 3 м²
— Высота потолков — 2,5 м
— Есть балкон
— Квартира не угловая
Пространство продумано так, что в квартире легко поддерживать порядок и уют, а вместительная кладовка решает вопрос хранения.
Преимущества, которые важны
— Квартира светлая и тёплая
— Установлены пластиковые стеклопакеты
— Есть счётчики — контроль расходов
— Частично остаётся мебель и техника: кухня, газовая плита, стиральная машина, шкафы
— Чистый подъезд и тихий двор — приятно возвращаться домой
Локация, которая делает жизнь удобнее
— В шаговой доступности несколько детских садов и школ
— Магазины, пункты выдачи заказов — всё рядом
— Остановка общественного транспорта
— До центра города — всего 5–7 минут на машине
И главное — набережная Волги, парк и центральный пляж буквально через дорогу.
Это редкое сочетание городской инфраструктуры и природы рядом с домом.
Готовы посмотреть?
Такие квартиры особенно ценят за расположение и атмосферу — их редко продают надолго.
Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре и почувствовать, насколько здесь комфортно лично.