Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 101м², 2/5 этаж

10 060 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

Калининский район, набережная Афанасия Никитина 146

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.02.2026

В закладки

Пожаловаться

АКЦИЯ!!!
Цена действительна до 28 февраля!
ЭКСКЛЮЗИВ!!!
Квартира под чистовую отделку. Индивидуальный вход.
Просторная видовая НОВАЯ 3-х комнатная КВАРТИРА НА НАБЕРЕЖНОЙ! Пряма продажа от собственника! Реконструкция дома окончена в 2024 году. Произведена замена центральных коммуникаций. Собственность оформлена.
Квартира (по документам именно квартира) с прекрасными видовыми характеристиками, на 2 этаже, по адресу: Набережная Афанасия Никитина, д. 146.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ВХОД! (не через общий подъезд).
Создается ощущение проживания в СОБСТВЕННОМ, ЧАСТНОМ ДОМЕ в центре города с видом на Волгу!
Уникальное архитектурное решение! Возможность воплотить в жизнь самые яркие, авторские идеи и создать собственный Эксклюзивный проект! Высота потолков - 4 м!!! Крупноформатные окна! Панарамный обзор!
Площадь 100,6 кв.м., раздельный санузел,предчистовая отделка.
Выполнена: стяжка пола, штукатурка стен, электроразводка, система центрального отопления, водоснабжения и водоотведения, монтаж всех счетчиков, установлены пластиковые окна, батареи и железная входная дверь.
Придомовая территория включает в себя большой, зеленый, открытый двор с оборудованной детской площадкой и широкую, вместительную подиумную зону парковки для жильцов.
Широкий спектр использования - квартира, агентство, офис, магазин, салон красоты, дизайн бюро, фотостудия, авторская мастерская, вип ателье, клиника эстетической медицины, престижный арт объект (есть возможность дополнительной покупки соседней квартиры 102, 1 кв.м. и двух помещений на 1 этаже (137,1 кв. м и 222,8 кв.м)
ТОП видовые характеристики! Из окон открывается замечательный просмотр центральной городской набережной р. Волги. Напротив популярные прогулочные и велосипедные зоны, ресторан Ривьера, пляжи, смотровые площадки, лодочная станция, аттракционы, Заволжский парк.
СУПЕР выгодное расположение объекта - первая линия домов на набережной. Развитая и сложившаяся инфраструктура современного городского района с плотной жилой застройкой.
Великолепная транспортная доступность.
Тепло и энергоснабжение - Центральное
В доме проведена реконструкция.
Электроплита
Перекрытия железо/бетонные
Высота потолков - 4 м.
Успейте сделать выгодное приобретение! Свободная продажа! Показываем оперативно!