Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 2/5 этаж

4 500 000 ₽ 101 200 ₽ за м²

Заволжский район, бульвар Шмидта 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Двухкoмнатнaя квартиpa в Цeнтральнoм чаcти Зaвoлжcкoго райoна гopoдa — этo удaчнoе coчeтаниe удoбнoгo располoжения, качecтвеннoгo конструктива дoмa и хоpoшeй цeны.
Oбъeкт pаcположен на 2 этаже пятиэтажного дома, общая площадь составляет 44,6 м², без учета застекленного балкона.
Квартира идеальна подходит для собственного проживания или как инвест-проект (для последующей сдачи в аренду; как на длительный срок так и посуточно).
Основная комната площадью 19 м² имеет выход на балкон и доступ в гардеробную, вторая комната (12 м²) компактная и уютная. Кухня стандартной формы (6 м²) функциональна, совмещенный санузел и прихожая.
Квартира находится в хорошем состоянии, а при необходимости проведения ремонтных работ можно воплотить любые, даже самые смелые идеи по отделочным материалам, цветовой гамме и мебели.

В квартире уже установлены пластиковые окна, Остается много мебели и несколько предметов техники (более детально данный список обсуждается при встрече), что делает возможность проживания в квартире срауз после приобретения.

Район отличается максимально насыщенной инфраструктурой: в пешей доступности гимназии, школы и десткие сады, университеты. В пяти минутах ходьбы — самый центр города с кафе, ресторанами, магазинами, аптеками, поликлиниками, медицинскими и торговыми центрами.

Близость набережных рек Волги и Тверцы, а также Городского сада и центрального пляжа делает эту локацию крайне привлекательной для любителей прогулок и активного отдыха. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом несколько маршрутов общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города.

Код пользователя: 195288
Номер в базе: 10686462