Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 5/5 этаж

3 200 000 ₽ 73 800 ₽ за м²

Центральный район, Ерофеева 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная двухкомнатная квартира в одном из самых популярных районов города.
Квартира очень теплая (не угловая).
Просторные смежные комнаты на обе стороны, окна (кухня и комната с балконом) выходят на детскую площадку.
Мебель и холодильник (работает хорошо) остаются в квартире.
Все коммуникации в порядке (удобный доступ к трубам и счетчикам из прихожей), установлены счетчики на воду. Балкон застеклен в 2024 году-сухой и чистый.
Квартира требует ремонта, но это прекрасная возможность сделать ремонт по своему вкусу.
Пятый этаж это преимущество- никто не будет топать над головой и заглядывать в окна, соседей - минимум.
Тихий ухоженный двор с цветниками и чистые подъезды во всем доме создают атмосферу спокойствия и уюта.
Много парковочных мест, детская площадка во дворе.
В 2021 году в доме был проведен капитальный ремонт крыши, установлены новые трубы водопровода по программе капремонта.
Транспортная доступность на высшем уровне: рядом остановки общественного транспорта в любую точку города можно добраться максимально быстро.
В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, пекарня, аптеки и пункты выдачи заказов ВБ и Озон, фитнесцентр.
Всего 5 минут пешком до парка Победы — идеальное место для прогулок и активного отдыха.

Для семей с детьми максимально удобно- рядом расположены школа и детский сад (прямо в дворе дома).
В квартире никто не проживает, обременений нет, один взрослый собственник — быстрый выход на сделку, вся сумма в договоре.

Код пользователя: 178955
Номер в базе: 5827574