Продажа: Коттедж 140м², 2-этажный, участок 6 сот.

16 500 000 ₽ 117 900 ₽ за м²

Заволжский район, мкр. Соминка, Воздушная

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.02.2024

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЕТСЯ 2-х этажный кирпичный дом в городе! Один на плане! Общая площадь дома 140 кв.м., площадь земельного участке 5,55 соток.
Дом построен по индивидуальному проекту, введён в эксплуатацию в 2020 году.
ОПИСАНИЕ:
Представленный к продаже дом отличает современный, эргономичный дизайн, а так же продуманная до мелочей планировка и оснащение. Дом, благодаря конфигурации участка, находится в небольшом отдалении от основной дороги, этот факт снижает шум и позволяет забыть, что вы находитесь в городе.
Дом КИРПИЧНЫЙ.
Фундамент - монолитная ж/б плита толщиной 300 мм.
Кровля - металлочерепица с двухслойным утеплением.
Стены: наружные-газосиликат 375мм+облицовочный кирпич 120мм., внутренние несущие:кирпич 380мм., перегородки-кирпич 12м., Перекрытия: ж/б плиты
Коммуникации центральные - газ, вода, электричество, канализация, индивидуальное отопление (котёл BAXI), интернет, по всему периметру участка установлена дренажная система.
ПЛАНИРОВКА поэтажная представлена на фото:
1-й этаж Кухня-гостинная - 28кв.м., кабинет 14,5 кв.м., прихожая+холл 16 кв.м., ванная 6,8 кв.м., котельная 5,8 кв.м.,тёплые полы по всему этажу.
2-й этаж - две детские комнаты по 14,7 кв.м., спальня 14,4 кв.м., с/у 12,3 кв.м.( тёплый пол), гардеробная 4кв.м., холл 6,4 кв.м.
Две спальни по 12,5 кв.м.
Дом продаётся во встроенной мебелью и встроенной техникой.
ОБ УЧАСТКЕ: высокий, ровный, сухой, выровнен и поднят на 40 см., облагорожен посадками хвойников и газона, высажен сад из плодовых деревьев редких сортов, выложена тротуарная плитка. Установлены автоматические ворота и забор из профлиста. Ведётся видеонаблюдение территории. Стоянка для авто на 4 парковочных места.
Асфальтированная дорога до дома.
ЛОКАЦИЯ: пос. Заволжский с развитой инфраструктурой (школы, д/сад, магазины), рядом остановка общественного транспорта
Квартал расположен в Заволжском районе, на пересечении улиц 2-й Красина и Цветочной, в месте, где транспортными магистралями связаны сразу пять микрорайонов в Заволжье: ближнее Заволжье, Соминка, Радужный, МЖК и Юность. В непосредственной близости от квартала расположены остановки общественного транспорта и объекты социальной инфраструктуры: корпус ТвГУ, фитнес-клуб, бассейн Парус, спортивный комплекс Кристалл, детский сад 5, сетевые магазины, городская клиническая поликлиника 7.
Документы оформлены, СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Звоните, с радостью проведем показ и ответим на все интересующие вопросы!
Ваш комфорт - результат нашей работы