Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 9/12 этаж

7 990 000 ₽ 114 200 ₽ за м²

Московский район, мкр. Южный, бульвар Гусева 58

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Звонить с 11:00 и до 22:00

Предмет продажи:
Современная 2х комнатная квартира с отличной планировкой и ремонтом
66 кв.м. + 4 метра лоджия (всего 70) с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением.
Остается почти вся мебель (кроме телевизоров и матраса, к которому привыкли).
Квартира НЕ угловая.
Кухня - 16 метров
Комната - 16.1
Комната - 18.2
Ванная - 4.2
Санузел - 1.6
Коридор - 10
Лоджия - 4

Что есть в квартире (остается):
- Мебель (стол+стулья на кухне, кровать 2 спальная, диван в комнате. Системы хранения)
- Техника на кухне, включая посудомойку и холодильник
- Теплый пол по всей квартире от водяного котла (зимой низкие коммунальные платежи)
- Сделан вывод на кондиционер (самого кондиционера нет) на солнечной стороне. Можно легко поставить.
- стиралка
- качественные двери. Входная дверь - дорогая, массивная, надежная.
- в коридоре на стене дорогая декоративная штукатурка и испанская плитка
- на полу в коридоре, су и на кухне испанская плитка
- электрика и слаботочка по все современным канонам с нуля. От застройщика не осталось ни одного проводка

Локация:
Рядом всё. Новая школа, новый детский сад. Глобус в 2 минутах пешком. Остановки рядом. Парковку можно найти всегда. Если поздно приехать, конечно, придется покрутиться, но найдете за 2 минуты. До 20:00 вообще нет проблем встать прям у подъезда.
Вид с окон на 2 стороны. Во дворе можно наблюдать, как играют дети. Двор закрытый от авто. Машины не ездят туда. Безопасно.

О квартире:
В собственности 7 лет с начала постройки. Один взрослый собственник. Никаких обременений. Никаких мат.капиталов не вложено. Никаких подводных камней. Максимально всё прозрачно. Надо будет выписаться и всё.
Никаких мутных схем. Вся сумма в договоре.
Торг есть.

Причина продажи:
Появился запрос на расширение площади.

PS Делали с любовью для себя. Очень нравится жить тут. Очень удобная локация и комфортная планировка, добрые соседи разных возрастов. Заехал и живи.